教育科学用地土地政策-教育用地和科研用地的区别
文章阐述了关于教育科学用地土地政策，以及教育用地和科研用地的区别的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
科教用地属于什么用地性质
1、可以的。建议业主在购房之前要确认开发商销售是否合法等问题，要符合***法定条件的方可办理。科教用地：是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。属于建设用地中的公共管理与公共服务用地。
2、科研用地属于***公用地，是划拨土地，它主要用来建造教育用房、科研机构这类房屋。
3、很多人都不太清楚科教用地属于什么用地，今天我就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来一些帮助。
4、法律分析：教育用地是属于划拨性质的，可以通过划拨方式取得的，而教育用地就是属于公益事业用地，经过县级以上人民***的依法批准，可以通过划拨方式取得。
5、划拨性质的土地。根据查询百度律临得知，教育用地属于划拨性质的土地。这意味着教育用地是由国家以无偿的方式分配给教育机构的，土地的国有性质不变。
6、一学校属于什么用地学校属于***划拨的公共事业用地，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
教育科研用地性质
1、老年大学是为满足老年人对继续教育和社交活动的需求而设立的教育机构，其主要功能是提供教育和培训服务，因此其用地性质通常被归类为教育科研用地或文化设施用地。
2、教育科研用地上可以盖高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附属设施用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。
3、科研用地的房子不能出售的，因为这种房子的土地来源是属于国有划拨用地性质，也就意味着用房也是属于国家的。按照我国相关规定，这种科研用房是不属于商品房，它是属于非房地产开发的项目，是不能进行产权分割独立销售的。
4、公共事业用地包括城市公共设施用地、公共交通设施用地、环境保护设施用地、教育科研用地、医疗卫生用地、社会事务设施用地等。他们的规划和建设都与人民的基本生活和社会公益事业有着密切的关系。
土地使用权限教育用地规定是什么?
1、土地使用权限教育用地规定是对于国家划拨事业单位和结合办理的各类教育方面的用地的话，是不收取房产税和城镇土地使用税。
2、高校用地为教育用地，属国有划拨土地，按照现行法律规定，划拨土地转让或改变用途必须经依法标准，土地出让收入实行收支两条线管理，高校不得擅自转让国有划拨土地，用所获收益抵偿债务。
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。
4、科教用地使用年限。土地使用权出让的最高年限：教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让的最高年限：教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。
5、法律分析：学校的土地属于“国家划拨教育用地”；如果学校是在农村的话，土地属于村集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。
关于教育科学用地土地政策，以及教育用地和科研用地的区别的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
